在粤打工不容易!7年来广州租金上涨5成

广州工作五年 租个房也不容易在奋斗了5年多的小罗,从来不敢想在广州买房,去年她用自己的积蓄合父母之力在家乡清远购置了一套房。而在广州,她选择了继续租房。

历经几次搬家的她最后选择了晓港地铁站附近的一个旧小区的单间,大概20平米,每月加上水电费需要支付1750元的费用。 从学校毕业出来至今,她已经租了5年多的房子,每年房租都在飞涨是她最大的感触,“收入增幅还是比不上房租的涨幅。“

7年来广州租金上涨近5成相关交易数据显示,2015年全年二手房租赁宗数与2014年比较减少4.9%,租金微涨2.6%。满堂红市场部研究员刘镜棠刘镜棠表示,尽管广州房租居高不下,但这两年广州租赁市场最明显的特征就是租金涨幅较前两年明显回落。

与2008年相比,7年间广州租金涨幅高达46.3%。2014年前5年,广州租金涨幅势头强劲,同比涨幅最高达13%,最低也有7%。相比之下,2014-2015年,广州租金水平涨幅已明显放缓。

租金暴涨的同时,广州工资上升空间有限。近日,南方人才市场发布的《2014—2015年度广东地区薪酬调查报告》显示,广东地区薪酬增幅趋缓,318个职业薪酬平均涨幅为4%。而广州2015年最低工资仅为1950元。

收入赶不上房租增幅 6成人嫌广州房租贵房租支出与工资收入不匹配,让不少“广漂”忧心忡忡。

天河北、珠江新城等热门板块,因生活氛围成熟, 集中了收入较高的白领,租赁表现最为畅旺,租金持续稳涨。在这些热门区域,100平的房子租金约5千/月。不少中低收入者,因中心城区房租压力过大,被逼转移外围区域。白云大道、天河车陂-东圃、番禺大石等区域,由于房租相对低廉,成为不少广漂族的承载地。

幸好还有城中村的收留,广州近六成网友的房租未超出2000元/月,但房租占收入比重过大,致62.8%的网友嫌广州房租高。但房东随时可能上涨的房价,亦让不少网友表示担忧。 网友“明月当空”表示:“居住在城中村,尽管房价比较低,但1.5元/度的电费,5元/吨的水费,实在有点难以承受。2015年刚过,房东已经提醒我,春季后会升价。”

由于大量人口涌入,广州外围区域已经开始猛涨。2015年6月,番禺租金为34.1元/平,相对2010年上涨幅度达72.05%,上涨幅度全市第一。房租居高不下,工资不温不火。那生活在广州,怎样租房才划算?

1.合租 对于收入不太高的小白领来说,其实合租更划算。如现在在老城区一房楼梯楼房租金约在1400元-1500元左右,1000元以下的很难找到,但是如果合租两房单位,还可以找到2000元的,三房单位还可找到3000元的,这样算下来,平均每人每月约1000元,便宜过自己租单间。

2.到外围区域租房 在高房租的压力下,不少人选择往外围区域的小区、或者城中村转移。白云大道、天河东圃、番禺大石等区域由于租金较低,吸引了广漂族。

3、每月提600元公积金租房 2015年12月25日,广州放宽租房提取公积金条件的新政正式执行。职工在本市连续足额缴存满3个月,本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的,夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。每月提取上限为600元。返回搜狐,查看更多

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